楼宇管理软件类型以及应使用哪一种

CMMS CAFM IWMS EAM有什么区别?如果您的组织在市场上需要设施管理软件,请确保选择最适合您组织需求的选项。


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CMMS CAFM IWMS EAM有什么区别?如果您的组织在市场上需要设施管理软件,请确保选择最适合您组织需求的选项。

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延期维护

I如果您的组织正在研究设施管理软件解决方案,则很有可能在搜索中遇到许多缩写词CMMS EAM CAFM IWMS并且列表只会更长。保持这些术语是一回事,但是实际上为您的组织选择正确的设施管理软件解决方案则是完全不同的挑战

以下是五种最常见的设施管理软件的功能以及它们如何用来帮助您实现最关键的运营目标楼宇管理软件

不同类型的设施管理软件

电脑维护管理系统CMMS

一个CMMS通常由维护技术人员,维护经理,保管人员和其他设施人员用来管理其组织中的维护和修理计划。组织可以使用CMMS对服务请求进行分类,以跟踪工作订单,管理资产信息和成本,安排预防性维护任务,组织文档等等。

CMMS的好处对于希望节省时间,提高效率和降低成本以改善底线的组织,CMMS是一个不错的选择。如果您正在寻找可以帮助您更好地管理建筑物空间设备和资产的软件解决方案,请使用CMMS。今天市场上的云都是基于云的,这意味着您的解决方案将不需要全年手动更新

建筑基础设施平台

建筑基础设施平台提供如上所述的典型CMMS的所有功能,但基于这些产品,我结合了使整个组织受益的其他应用程序设施部门可以使用建筑基础架构平台来执行和管理以下部门流程

  • 基于位置的资产映射
  • 文件管理
  • 工作单管理
  • 预防性维护管理
  • 数据分析和报告

领导团队还将受益于建筑基础设施平台的采用,因为其中收集的数据可以阐明当前运营的优势和劣势


行业洞察

楼宇管理软件与典型的CMMS解决方案相比,基础架构管理软件为组织及其用户提供了更广泛的价值信息管理系统解决方案通常侧重于房屋的运营方面,提供有助于管理日常维护和设施需求的特性和功能

建立基础设施平台像AkitaBox这样,不仅可以提高运营效率,而且还可以改善整体合规状况,不仅可以扩展设施部门,而且还可以提高资产管理资本预算和更多的建筑基础设施平台,从而使整个组织从锅炉房到董事会的成功都发挥了作用。

米切尔·康斯托克(Mitchell Comstock)产品行销经理秋田箱


建筑基础设施平台的好处运营团队报告说,建筑基础架构平台的主要好处是能够管理与维护相关的活动,同时还能够获得以数据为依据的对运营的洞察力最终收集的数据揭示了当今和未来可以进行的最具成本效益的改进生产线总的来说,在基础架构平台中收集的数据将帮助您的组织保护运营,减少延​​迟的维护以满足法规遵从性要求,并以数据为基础做出更明智的高级业务决策

楼宇管理软件

计算机辅助设施管理CAFM软件

调频该软件使用户能够计划与维护有关的建筑物中的执行和监视活动CAFM软件还使用户能够优化空间管理室预订,资产管理设施服务和组织中其他以客户为中心的服务

CAFM的好处CAFM软件是运营团队的理想选择,这些运营团队希望优化其建筑物内空间的管理和利用,并获得整个物业中正在发生的事情的更广阔的景象。当今许多CAFM软件解决方案都可以集成设施管理和公司房地产流程成为一个解决方案

CAFM软件的另一个好处是能够将CAD工程图与空间管理和布局规划集成在一起,如果您希望改善维护空间设施和预算的长期规划以确保与业务需求的最佳匹配,则CAFM软件可能非常适合您

综合工作场所管理系统

到IWMS是一个可帮助组织优化工作场所资源的软件平台,例如IWMS软件可用于管理组织的房地产投资组合基础设施和设施资产IWMS软件可作为单一解决方案来安排维护跟踪资本项目并减少能源消耗

IWMS的好处整体而言,IWMS软件用于在单个软件平台上最大化组织资源和资产的效用,在此平台上利益相关者之间可以共享信息。如果您的组织需要平台和数据库存储库来管理,则可能会受益于IWMS软件的使用以下任何或所有域

  • 房地产管理
  • 租赁管理
  • 空间管理
  • 资产维护管理
  • 项目管理
  • 环境的可持续性

EAM企业资产管理软件

关于DSO软件企业是指组织部门各个部门,建筑物和业务功能(如人力资源采购和库存)中资产的范围,而CMMS将主要专注于维护,EAM软件系统也包含上述业务领域和功能

此外,在购买和安装资产后,CMMS将开始跟踪资产信息和性能,而EAM系统将从计划和安装开始跟踪整个资产生命周期。

POM优势企业资产管理EAM旨在管理有形资产和设备的整个生命周期,以最大限度地提高使用寿命,降低成本,提高质量并提高效率如果您的组织正在寻找一种将维护活动信息与相关劳动力清单集成的方法,请使用EAM系统。设施和其他部门提供的材料工具和其他信息

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